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5A景区畔山水大盘
华元·溪山华庭
宁波奉化·溪口5A级景区旁 | 233亩低密大盘
72万起 / 洋房总价
🏆 2026年5月奉化区套数销冠楼盘 | 5A景区畔山水现房
72万起
洋房总价
1.4
容积率
30%
绿化率
70年
产权年限
🏘️ 叠墅/洋房产品详解
77-119㎡墅境洋房 1梯2户 南向双阳台 超高得房率
🏠
77㎡ 两室
入门首选
77㎡ 两室 低总价
两室两厅一卫设计，方正实用，南向采光。总价约72万起，是入住5A景区旁低密大盘的最低门槛。
两室两厅一卫
南向主卧
方正户型
得房率89%
总价72万起 约9800元/㎡
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🏡
95-97㎡ 三室
热销户型
95-97㎡ 三室 改善首选
三室两厅两卫设计，南北双阳台，动静分区科学。三代同堂的理想选择，89%高得房率。
三室两厅两卫
南北双阳台
1梯2户
得房率89%
总价93万起 约9800-11800元/㎡
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🏢
119㎡ 四室
终极改善
| 户型 | 面积 | 结构 | 特色配置 | 参考总价 |
|---|---|---|---|---|
| 洋房 | 77㎡ | 两室两厅一卫 | 南向采光·方正实用 | 约72万起 |
| 洋房 | 95-97㎡ | 三室两厅两卫 | 南北双阳台·1梯2户·得房率89% | 约93-114万 |
| 洋房 | 119㎡ | 四室两厅两卫 | 南北通透·套房主卧·终极改善 | 约117万起 |
🏛️ 城市院墅产品详解
153-189㎡院墅产品 地上三层+地下两层 独门独户私家庭院
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153-158㎡ 联排
别墅入门
153-158㎡ 联排 送地下室花园
地上三层+地下两层（层高5.8米），独门独户设计。地下室使用面积70-90㎡，赠送花园庭院。
地上三层
地下两层5.8米
独门独户
私家庭院
约181-186万 参考总价
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🏰
189㎡ 合院
终极居所
| 产品 | 面积 | 结构 | 特色配置 | 参考单价 |
|---|---|---|---|---|
| 联排 | 153-158㎡ | 地上3层+地下2层 | 独门独户·地下室70-90㎡·花园庭院 | 约15000-16950元/㎡ |
| 合院 | 189㎡ | 地上3层+地下2层 | 前庭后院·6.4米横厅·多庭院设计 | 约12348元/㎡起 |
🏔️ 5A雪窦山景区生态资源
天赋稀贵 自然馈赠 离尘不离城的山水人居
5A级雪窦山景区
国家5A级旅游景区，四明山支脉景观核心，"海上蓬莱，陆上天台"之美誉。森林覆盖率近90%，空气中负氧离子爆棚。
5A级景区
蒋氏故居
距项目仅550米，千年溪口镇核心历史文化IP。民国风云人物故里，江南古镇文化旅游胜地。
距550米
剡溪水系
门前剡溪水系流过，"山-水-城"三位一体稀缺格局。沿河散步，下班后把日子过成诗。
剡溪畔
✨ 六大核心优势
为什么选择华元·溪山华庭？
浙江房企十强
杭州华元集团开发，品牌实力保障，品质值得信赖
实景现房
2023年9月已交付，即买即住即办证，无烂尾风险
低密大盘
233亩大盘，1.4容积率，人车分流，园林像逛公园
优质学区
配建幼儿园，1.8公里内溪口中心小学、剡溪中学
🏆 华元品牌与物业服务
品牌实力背书 专业物业服务 品质生活保障
🏆
华元集团品牌实力
杭州华元房地产集团
华元·溪山华庭由杭州华元房地产集团有限公司（浙江省房地产十强品牌）旗下宁波奉化芳满庭置业有限公司开发。华元集团深耕房地产行业多年，以品质为先，打造了众多标杆项目。
华元物业——专业物业管理团队，为业主提供全方位高品质服务。从社区安保到设施维护，从便民服务到邻里活动，让您的居住体验更加安心、舒心、贴心。
🏅浙江房企十强
🛡️华元物业服务
⏰24小时安保
👨👩👧智能门禁系统
物业费标准：
• 洋房：2.0元/㎡·月
• 院墅：3.5元/㎡·月
🚗 交通配套
立体交通网络 便捷通达全城
🛣️ 交通优势
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🚗
甬金高速 连接宁波与金华，畅达长三角
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🛤️
214省道 贯穿溪口镇区，连通奉化核心
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甬金高铁（规划） 规划甬金高铁溪口站，预计2027年通车
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🏙️
15分钟奉化 15分钟直达奉化城区，万达银泰轻松达
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🚇
地铁9号线（规划） 规划中的地铁线路，将进一步提升出行便利
🏪 周边配套
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🏫
教育资源 自带5000㎡幼儿园，溪口中心小学（1.8km），武岭中学（省重点）
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🏥
医疗配套 李惠利医院溪口分院，奉化人民医院，20分钟车程至宁波第一医院
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🛒
商业配套 自带民国风情商业街，银泰城、万达广场2公里内，自带2.3万㎡社区商业
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🌳
生态配套 5A级雪窦山景区，蒋氏故居，剡溪水系，森林覆盖率90%
🏔️ 预约华元·溪山华庭品鉴
专属顾问全程服务 尊享VIP看房体验
🎁 品鉴专属礼遇
- 优先选房权 抢先锁定优质房源
- 专属折扣 额外购房优惠
- 免费接送 专车上门服务
- 详细资料 户型图/价格表免费送
172-7598-9310
⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-21:00
📍 项目地址：宁波市奉化区溪口镇中兴东路388号
🏗️ 交付时间：2023年9月 实景现房
🏘️ 总户数：约1505户（洋房+院墅）