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叠墅·合院效果图
🏘️ 叠墅·合院专题
绿城·玫瑰园 叠墅合院
余姚牟山湖国际旅游度假区 | 102-212㎡户型 | 实景现房
99万起 叠墅单价14000元/㎡起
🏰 绿城27年品质沉淀 绿城物业全程护航 2026年3月交付
99万起
叠墅总价
1.26
容积率
35%
绿化率
70年
产权年限
🏘️ 叠墅产品详解
102-163㎡品质叠墅 南向花园/地下室赠送 超高性价比
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102㎡ 中叠
入门首选
102㎡ 中叠 爆款
三室两厅两卫设计，南向面宽达9.8米，双阳台配置，采光通风俱佳。总价99万起，性价比首选。
三室两厅两卫
南向9.8米面宽
双阳台
方正户型
总价99万起 约14000元/㎡
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163㎡ 下叠
热销户型
163㎡ 下叠 送花园地下室
四室两厅三卫，赠送南北双花园+地下室，实际使用面积超200㎡。私家庭院生活，超大空间享受。
四室两厅三卫
南北双花园
地下室
超200㎡使用
稀缺户型 致电详询
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| 户型 | 面积 | 结构 | 特色配置 | 参考单价 |
|---|---|---|---|---|
| 中叠 | 102㎡ | 三室两厅两卫 | 南向9.8米面宽·双阳台 | 约14000元/㎡ |
| 下叠 | 163㎡ | 四室两厅三卫 | 南北双花园+地下室·超200㎡使用 | 致电详询 |
| 上叠 | - | 多室配置 | 星空露台·湖景视野 | 致电详询 |
🏛️ 合院产品详解
212-163㎡低密合院 独门独院 私家庭院+观景露台
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212㎡ 合院
终极改善
212㎡ 合院 终极居所
五室两厅四卫，独门独院设计。赠送50-150㎡私家庭院+6个观景露台，私密度假生活典范。
五室两厅四卫
独门独院
50-150㎡庭院
6个露台
约22600元/㎡ 参考单价
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163㎡ 合院
改善优选
163㎡ 合院 品质之选
赠送50-70㎡私家庭院+30-50㎡观景露台，兼顾舒适度与性价比，城市精英理想居所。
多室配置
50-70㎡庭院
30-50㎡露台
高性价比
致电详询 席位有限
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| 户型 | 面积 | 结构 | 特色配置 | 参考单价 |
|---|---|---|---|---|
| 212㎡合院 | 212㎡ | 五室两厅四卫 | 独门独院·50-150㎡庭院·6个露台 | 约22600元/㎡ |
| 163㎡合院 | 163㎡ | 多室配置 | 50-70㎡庭院·30-50㎡露台 | 致电详询 |
🌿 牟山湖生态资源
天赋稀贵 自然馈赠 度假养老首选之地
1.2万亩牟山湖
杭州湾南岸最大淡水湖泊，水质清澈，风景秀丽。湖居生活，推窗即享浩瀚湖面。
1.2万亩
1900亩原生森林
周边原生森林覆盖率高，空气清新，负氧离子含量丰富，健康养生绝佳之地。
1900亩
52°天然温泉
地下天然温泉资源，温泉水温达52℃，富含多种微量元素，养生度假双重享受。
52°C
🏆 绿城品牌与物业服务
27年品牌沉淀 一级资质物业 品质生活保障
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绿城品牌实力
绿城中国 品质标杆
绿城中国深耕高端住宅27年，中国房地产公司品牌价值TOP10，以"品质为先"著称。绿城·玫瑰园延续绿城品质标准，从规划设计到施工建设，从景观园林到物业服务，每一个细节都体现绿城对品质的极致追求。
绿城物业——国家一级资质物业，24小时贴心服务。绿城物业以"守护幸福生活"为使命，为业主提供全方位高品质物业服务，让您的居住体验更加安心、舒心。
🏅27年品牌积淀
🛡️一级物业资质
⏰24小时贴心服务
👨👩👧高端业主圈层
🚗 交通配套
立体交通网络 便捷通达全城
🛣️ 交通优势
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🚗
杭甬智慧高速 连接杭州与宁波，畅通长三角
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城际铁路牟山站 距离项目仅2.1公里，出行便捷
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🏙️
余姚市区 约20分钟车程，生活配套完善
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✈️
栎社国际机场 约45分钟车程，商务出行无忧
📍
项目位置示意图
余姚市牟山镇临牟公路17号
🏰 预约绿城·玫瑰园品鉴
专属顾问全程服务 尊享VIP看房体验
🎁 品鉴专属礼遇
- 优先选房权 抢先锁定优质房源
- 专属折扣 额外购房优惠
- 免费接送 专车上门服务
- 详细资料 户型图/价格表免费送
172-7598-9310
⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-21:00
📍 项目地址：余姚市牟山镇临牟公路17号
🏗️ 交房时间：2026年3月 实景现房
🏘️ 总户数：935户（叠墅582户+合院353户）